recent
اخر المقالات

قرض بضمان عقار من البنوك 2022 والارواق المطلوبة والشروط اللازمة للحصول على القرض

soror
الصفحة الرئيسية

 قرض بضمان عقار من البنوك هي احدى الطرق التي يلجأ اليها الراغبين في الحصول على قروض لتمويل مشروعاتهم والعقار هي احدى الضمانات التي تطلبها البنوك من اجل الحصول على القرض وفي هذه المقالة من إفادة سنوضح ماهو القرض بضمان عقار وما البنوك التي تعطي هذا القرض والاوراق المطلوبة والشروط اللازمة .

قرض بضمان عقار من البنوك 2022 والارواق المطلوبة والشروط اللازمة للحصول على القرض


قرض بضمان عقار2022

القرض بضمان عقار هي خدمة تمويليلة تقوم بتقديمها البنوك للراغبين في الحصول على قرض والعقار هنا هو الضمان الذي بموجب توافره تعطي البنوك القرض للمواطنين,,ويعتبر العقار احدى الوسائل التي تضمن به البنوك حقها حيث ان العقار يصبح تحت تصرف البنك حتى تنتهي مدة القرض .


ما هي البنوك التي تعطي قروض بضمان العقارات؟

هناك عدة بنوك تقدم قروض بضمان عقار وسنتكلم عنهم بالتفصيل :

1- قرض بضمان عقار من بنك ناصر :


للحصول على قرض بضمان عقار من بنك ناصر الإجتماعي يجب توافر بعض الاوراق وشروط هامة وهي كالتالي :

  • الأوراق المطلوبة :

1-صورة من البطاقة الشخصية وتكون سارية .
2-ايصال مرافق كهرباء ويجب الا يكون مر عليه اكثر من 3 اشهر ولا تقل قيمته عن عشرة جنيهات.


  • الشروط اللازمة للحصول على القرض :
1- ان لا يقل عمر طالب القرض عن 21 عام ولا يزيد عن 60 عاما.
2-ان يكون مالكا للعقار حيث ان العقار هو الضمان الذي بموجبه يضمن البنك حقه.
3-ان يقوم بسداد الرسوم الإدراية المطلوبة.
4-ان لا تقل قيمة العقار عن 70 % من قيمة القرض المراد الحصول عليه.



2-قرض بضمان عقار من البنك الأهلي المصري 


من اشهر البنوك التي تعطي قروض بضمان عقار في مصر واليك الاوراق المطلوبة والشروط اللازمة للحصول على القرض :

  • الاوراق المطلوبة :

1-بطاقة شخصية سارية
2-إثبات دخل 
3-سجل تجاري او بطاقة ضريبية
4-فاتورة كهرباء عن اخر 3 شهور ولا تقل قيمتها عن 10 جنيهات.

  • الشروط اللازمة للحصول على القروض :

1- ان لا يقل عمر المتقدم عن 21 ولا يزيد عن 60 عاما اذا كان موظفا و65 عاما لأصحاب المهن الحرة.
2-ان يبلغ الدخل الشهري لطالب القرض 10 الاف جنيه او 14 جنيه للأسرة.
3-الا يزيد دخل طالب القرض الشهري عن 15 الى 20 الف في حالة الأسر المتوسطة الدخل.
4-احضار ما يثبت ملكية العقار وان يكون بإسم طالب القرض
5- سداد القرض في مدة اقصاها 10 سنوات واقل مدة هي سنة 
6-ادنى حد للقرض هو 5 الاف جنيه واقصى حد هو 700 الف جنيه للأسر متوسطة الدخل و 950 الف لأصحاب الدخل فوق المتوسط.
7- ان يكون القرض بقيمة 80% من قيمة العقار.

3-قرض بضمان عقار من بنك القاهرة :

يعتبر بنك القاهرة من البنوك التي تقدم قرض بضمان عقار ولا تختلف شروطه والاوراق المطلوبة عن باقي البنوك وهي كالتالي :

  • الأوراق المطلوبة :

1-إثبات للدخل من جهة العمل موضح بها بداية التحاقه بالعمل
2-تقديم صورة من البطاقة الشخصية بشرط ان تكون سارية مع الإطلاع على الاصل
3-تقديم فاتورة كهرباء لا تقل قيمتها عن عشرة جنيهات ولا يكون قد مر عليها ثلاثة اشهر.
4-صورة من البطاقة الضريبية لأصحاب المهن الحرة وثلاثة قرارات من الضرائب
5- يمكن إستبدال الثلاث قرارت من الضرائب بثلاثة ميزانيات معتمدة من محاسب قانوني معتمد.
6-مستخرج حديث من السجل التجاري لأصاحب المهن الحرة.

  • الشروط اللازمة :
1- الحد الأدنى للقرض هو 5 الاف جنيه والحد الأقصى هو 700 الف جنيه واذا كان هناك ضمان بمكافأة نهاية الخدمة يصل القرض الى مليون و 500 الف جنيه.
2-ان لا يقل الدخل الشهري لطالب القرض عن 1000 جنيه شهريا كحد أدني.
3-مدة سداد القرض من عام كحد ادنى الى عشرة سنوات كحد أقصى.
4-ان يكون مالكا للعقار ويقدم اوراق تثبت ذلك مدون بها اسمه كمالك للعقار.
5- ان يتملك حساب جاري في بنك القاهرة .
6- ان لا يكون هناك ضمانا اخر يمكنه بموجبه الحصول على قرض من بنك القاهرة.


خاتمة

يلجأ الكثير من الشباب الى الإقتراض من البنوك من اجل انشاء مشاريع تدر عليهم دخلا شهريا كافيا ومن احدى طرق الإقتراض هو قرض بضمان عقار من البنوك,,وفي هذه المقالة وضحنا البنوك التي تعطي قروض بضمان العقار والاوراق المطلوبة والشروط اللازمة للحصول على القرض.




google-playkhamsatmostaqltradent